POLÍTICA DE PRIVACIDADE DA MERIDIES IMÓVEIS LTDA
Atualizado em 25 de agosto de 2025

CLÁUSULA PRIMEIRA – DA FINALIDADE DO PRESENTE INSTRUMENTO

1.1. A presente Política de Privacidade tem por finalidade estabelecer, de maneira clara, precisa, técnica e jurídica, as condições sob as quais a sociedade empresária MERIDIES IMÓVEIS LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 62.520.503/0001-45, com sede na cidade de Belo Horizonte/MG, doravante denominada simplesmente MERIDIES, realiza o tratamento de dados pessoais e sensíveis de seus clientes, usuários, visitantes, parceiros e quaisquer titulares de dados que venham a interagir com suas plataformas, portais, sistemas, formulários eletrônicos, canais de atendimento ou sistemas integrados, nos termos da Lei nº 13.709, de 14 de agosto de 2018, também denominada Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais – LGPD, bem como em consonância com os princípios e fundamentos consagrados na Constituição da República Federativa do Brasil, no Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014), no Código de Defesa do Consumidor (Lei nº 8.078/1990), no Código Civil Brasileiro (Lei nº 10.406/2002) e demais normas infraconstitucionais aplicáveis.

CLÁUSULA SEGUNDA – DA BASE LEGAL

2.1. O tratamento de dados pessoais realizado pela MERIDIES está ancorado em bases legais legítimas, claras e objetivamente definidas nos artigos 7º e 11º da LGPD. A coleta, armazenamento, compartilhamento e outras formas de tratamento dar-se-ão mediante consentimento expresso e inequívoco do titular, ou com base nas demais hipóteses autorizativas previstas em lei, tais como o cumprimento de obrigação legal ou regulatória, a execução de contrato ou de procedimentos preliminares à pedido do titular, o exercício regular de direitos em processo judicial, administrativo ou arbitral, a proteção do crédito, o interesse legítimo da controladora, desde que respeitados os direitos e liberdades fundamentais do titular, e a proteção da vida ou da incolumidade física deste ou de terceiro. O consentimento poderá ser revogado a qualquer tempo mediante manifestação expressa do titular, por procedimento gratuito e facilitado, conforme previsto no artigo 8º, §5º, da LGPD.

CLÁUSULA TERCEIRA – DO ÂMBITO DE APLICAÇÃO

3.1. Esta Política aplica-se a toda e qualquer operação de tratamento de dados pessoais realizada pela MERIDIES, seja no âmbito de seu site institucional hospedado no domínio eletrônico: www.meridies.com.br, seja nas plataformas e integrações tecnológicas de terceiros, como CRM imobiliário da Loft, simuladores de crédito e financiamento, formulários de cadastro de imóveis por proprietários, campanhas de marketing e publicidade, atendimento via WhatsApp, Facebook, Instagram, e-mail, telefone ou demais ferramentas digitais por ela utilizadas. Abrange, ainda, o tratamento de dados decorrente do uso de cookies, ferramentas de rastreamento e análise de comportamento do usuário, seja de forma direta, por meio de sua equipe, seja de forma indireta, por meio de prestadores de serviços ou parceiros contratualmente vinculados.

CLÁUSULA QUARTA – DOS DADOS PESSOAIS

4.1. A MERIDIES poderá coletar, tratar e armazenar dados pessoais fornecidos diretamente pelo titular, tais como nome completo, número de CPF, número de RG, endereço residencial, endereço eletrônico (e-mail), número de telefone fixo e móvel, data de nascimento, estado civil, profissão, renda, dados bancários ou patrimoniais, bem como todas as informações relacionadas à intenção de aquisição ou venda de bens imóveis, incluindo dados cadastrais de imóveis, fotografias, vídeos, número de matrícula, registro cartorário, valor estimado de venda, características estruturais e documentação correlata. Além dos dados fornecidos ativamente, a MERIDIES poderá coletar dados de forma automática, como endereço IP, geolocalização, dados de dispositivos, preferências de navegação, tempo de visita, interações com o conteúdo, uso de cookies e ferramentas de rastreamento por terceiros, tais como Google Analytics, Meta Pixel, Hotjar, entre outras plataformas de mensuração e publicidade.

CLÁUSULA QUINTA – DAS FINALIDADES

5.1. Os dados pessoais e sensíveis tratados pela MERIDIES são utilizados, única e exclusivamente, para fins legítimos, específicos e previamente informados ao titular, nos termos do artigo 6º, inciso I, da LGPD. São finalidades primárias o atendimento personalizado ao cliente, o encaminhamento de propostas de imóveis, a elaboração de simulações de crédito e financiamento, a publicidade de imóveis por meio de portais parceiros, a gestão de contatos comerciais, a realização de visitas presenciais ou virtuais, a comunicação ativa e multicanal com os usuários, inclusive por meios eletrônicos e automatizados, o envio de conteúdo promocional, newsletters e campanhas de marketing, além da análise interna de métricas de desempenho, segmentação de público e aperfeiçoamento contínuo da experiência do usuário. Em relação aos imóveis cadastrados por proprietários, a MERIDIES poderá utilizar os dados e imagens fornecidos para fins de análise documental, publicação em portais imobiliários, divulgação nas redes sociais da empresa, envio para base de clientes cadastrados e encaminhamento a parceiros comerciais, sempre com a finalidade exclusiva de intermediação imobiliária e sem qualquer comercialização de dados.

CLÁUSULA SEXTA – DO COMPARTILHAMENTO

A MERIDIES não comercializa dados pessoais sob qualquer hipótese. No entanto, poderá realizar o compartilhamento de tais informações com terceiros estritamente necessários à consecução das finalidades descritas nesta Política, sempre em consonância com os princípios da necessidade, da adequação, da finalidade e da transparência previstos no artigo 6º da LGPD. Os dados poderão ser compartilhados com instituições financeiras e agentes de crédito para viabilização de simulações ou propostas de financiamento, com portais imobiliários e sistemas de CRM integrados, como a plataforma Loft, para gestão da jornada de compra e venda, bem como com prestadores de serviços de tecnologia, hospedagem de dados, publicidade, segurança da informação, consultoria jurídica, análise documental e registros cartorários. Em qualquer hipótese, os terceiros envolvidos estarão sujeitos a cláusulas contratuais específicas de confidencialidade e segurança da informação, e o acesso se dará exclusivamente na medida do necessário.

CLÁUSULA SÉTIMA – DO ARMAZENAMENTO

7.1. Os dados pessoais coletados pela MERIDIES serão armazenados em ambiente seguro e controlado, por prazo indeterminado, inclusive de forma vitalícia, ressalvadas as hipóteses de requerimento de exclusão pelo titular ou cumprimento de obrigação legal ou regulatória que determine sua conservação por tempo determinado. O armazenamento observará as melhores práticas do setor imobiliário e de tecnologia da informação, com utilização de recursos de criptografia, backups redundantes, controle de acesso, autenticação em dois fatores e auditoria de logs, a fim de garantir a integridade, confidencialidade e disponibilidade das informações, em cumprimento ao artigo 46 da LGPD.

CLÁUSULA OITAVA – DOS DIREITOS

8.1. Nos termos do artigo 18 da LGPD, é assegurado ao titular o pleno exercício dos direitos relacionados aos seus dados pessoais, incluindo, mas não se limitando, à confirmação da existência de tratamento, ao acesso aos dados, à correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados, à anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a legislação, à portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto, à eliminação dos dados pessoais tratados com base no consentimento, à informação sobre as entidades públicas e privadas com as quais o controlador realizou uso compartilhado de dados, à possibilidade de não fornecer consentimento e às consequências dessa negativa, bem como à revogação do consentimento previamente concedido. O exercício de tais direitos poderá ser realizado mediante solicitação expressa encaminhada ao canal oficial de atendimento da empresa, descrito na cláusula seguinte, acompanhado de documento de identificação oficial com foto.

CLÁUSULA NONA – DO ENCARREGADO

9.1. Para efeito de atendimento à legislação vigente e de facilitação da comunicação com os titulares de dados, a MERIDIES nomeia como encarregado pelo tratamento de dados pessoais o sócio administrador Thales Henrique Siqueira de Souza, brasileiro, solteiro, empresário, com endereço eletrônico: thales@meridies.com.br, sendo responsável por receber comunicações dos titulares, prestar esclarecimentos, adotar providências e intermediar a relação entre a empresa e a Autoridade Nacional de Proteção de Dados – ANPD, nos termos do artigo 41 da LGPD. Adicionalmente, os usuários poderão entrar em contato com a empresa por meio do canal geral de atendimento ao titular, no endereço eletrônico: atendimento@meridies.com.br.

CLÁUSULA DÉCIMA – DA UTILIZAÇÃO DE COOKIES

10.1. O site da MERIDIES faz uso de cookies e tecnologias similares para fins de melhoria de performance, personalização de conteúdo, análise de comportamento de navegação e direcionamento de publicidade. Tais tecnologias poderão coletar dados de navegação, localização aproximada, histórico de cliques e tempo de permanência no site. O usuário poderá, a qualquer tempo, configurar seu navegador para recusar parcial ou totalmente o uso de cookies, ciente de que determinadas funcionalidades poderão ser prejudicadas em decorrência dessa restrição. A continuidade da navegação será considerada como consentimento informado e inequívoco quanto à utilização das referidas tecnologias.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA – DAS ALTERAÇÕES

11.1. A MERIDIES reserva-se o direito de, a qualquer tempo e sem necessidade de aviso prévio, alterar ou atualizar esta Política de Privacidade, a fim de adequá-la a modificações legislativas, alterações em suas práticas comerciais ou inovações tecnológicas. Recomenda-se ao usuário que revise periodicamente o conteúdo deste documento. Em caso de alterações substanciais, poderá ser solicitado novo consentimento do titular.

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA – DOS COMPROMISSOS

12.1. A MERIDIES IMÓVEIS LTDA, fiel aos seus valores fundacionais, atua com clareza, verdade e propósito, compreendendo que o tratamento ético e responsável de dados pessoais é extensão natural de sua missão institucional. Assim como seleciona imóveis com curadoria sensível e atendimento humanizado, a empresa compromete-se a iluminar os caminhos da privacidade com a mesma seriedade com que trata cada lar, cada sonho e cada história que passa por sua mediação.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA – DO FORO

13.1. Fica eleito o foro da Comarca de Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, como o único competente para dirimir eventuais controvérsias oriundas da interpretação, aplicação ou cumprimento das disposições constantes nesta Política de Privacidade

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